EFH-2515


Stolberg-Breinig - freistehendes EFH mit Garage
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Bäder
1
Wohnfläche m2
136
Grundstücksgröße m2
633
Baujahr
1977
Heizung
Öl-Zentral
Baujahr der Heizung
2006

439.000 €

Massivbauweise mit Stahlbetondecken und zweischaligem Klinkermauerwerk.
Keller, 2 Vollgeschosse und ausbaufähiges Dachgeschoß
Kellerzugang vom Garten

Modernisierungsmaßnahmen:
2006: Austausch der Öl-Zentralheizung mit WW-Speicher und neuen Kunststoff-Öltanks.
         Einbau von neuen Fensterelementen, Kunststoff mit Isolierverglasung
         Zwischensparrendämmung im Dachgeschoß
2023/24 wurden vorbereitende Arbeiten zur Modernisierung von Bad, G-WC und Küche,
             zur Dämmung der Kellerdecke und Sanierung des Balkons
             durchgeführt.

Sehr gesuchte Wohnlage im Stolberger Ortsteil Breinig mit guter Infrastruktur.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 259,9 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: H
Gültigkeit: 28.11.2023 - 27.11.2033


Generelle Ausstattung
Aussenausstattung
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Stolberg
Kaufen/Mieten: Kaufen
Objekt-ID: EFH-2515
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt
Bäder
1
Wohnfläche m2
136
Grundstücksgröße m2
633
Heizung
Öl-Zentral
Baujahr der Heizung
2006
Käufercourtage
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr
1977
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