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- Zimmer
- 10
- Bäder
- 3
- Wohnfläche m2
- 225
- Baujahr
- 1905 fikt. Bj. 1958
- Heizung
- Gas-Etagenheizung
- Baujahr der Heizung
- 1990
279.000 €
Die Wohnfläche verteilt sich auf
UG/EG: 107 m²
1. OG: 58 m²
2. OG: 60 m²
Im und am Haus wurden 1989/1990 umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Art und Umfang sind in der Anlage zum Exposé aufgeführt).
Wärmeversorung über Gas-Etagenheizungen, Bj. 1990.
Das Objekt ist voll vermietet. Die WE im 2. OG wird zum 31.12.2022 frei.
Netto ME p.a. 18.900 €.
In unmittelbarer Nähe zum Betlehem Gesundheitszentraum ist eine Neuvermietung problemlos möglich.
Stadtnahe Wohnlage mit allen Verkehrsanbindungen, Kindergarten und Schulen in direkter Nähe.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 216,9 kWh/(m²xa)
Primärenergiebedarf: 239,1 kWh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse: G
Gültigkeit: 11.10.2022 - 11.10.2032
Generelle Ausstattung
Aussenausstattung
Udo ChantréABV Immobilienhandels GmbH
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02402-99307-0
0171-3582511- Zimmer
- 10
- Bäder
- 3
- Wohn-/Gewerbeeinheiten gesamt
- 3
- Wohnfläche m2
- 225
- Grundstückstyp
- 319
- Heizung
- Gas-Etagenheizung
- Baujahr der Heizung
- 1990
- Käufercourtage
- 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
- Baujahr
- 1905 fikt. Bj. 1958
Udo ChantréABV Immobilienhandels GmbH
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 02402-99307-0 0171-3582511Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um ein Exposé anzufordern. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen wir von Ihnen erhalten, desto besser können wir Sie beraten.
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