EFH-2509


Denkmalgeschütztes freistehendes EFH
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Zimmer
5
Bäder
2
Wohnfläche m2
140
Grundstücksgröße m2
158
Baujahr
1750, fikt. 1974
Energieausweis
nicht erforderlich
Heizung
Gas-Zentral

249.000 €

Die Wohnfläche verteilt sich auf
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad
OG: 4 Zimmer, Bad
DG: ausgebaut
Das Objekt ist teilunterkellert. Kleingarage und Terrasse vorhanden.

Aufwendige Modernisierungsmaßnahmen wurden 2001 durchgeführt. Hierbei wurden die Denkmalschutzauflagen berücksichtigt, sodaß der historische Charakter erhalten blieb. 
Die Gasbrennwerttherme wurde 2016, die Haustüren wurden 2021 erneuert.
Der Dachboden wurde 2001 ausgebaut und gedämmt. 

Ein kleiner, gepflegter öffentlicher Spielplatz grenzt direkt rückseitig ans Objekt. 
Kleine Garage für Motor- und Fahrräder. 

Idyllische Ortskernlage im Stadtteil Zweifall.
Spielplatz, Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. 
Vielfältige Wandermöglichkeiten in den umliegenden Waldgebieten. 

Das Objekt wird frei ab August 2022.


Generelle Ausstattung
Sonderausstattung
Aussenausstattung
Adresse ausblenden
Stolberg-Zweifall
Kaufen/Mieten: Verkauft
Objekt-ID: EFH-2509
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

phone 02402-99307-0
phone 0171-3582511
Maklerkontakt
Zimmer
5
Bäder
2
Wohnfläche m2
140
Grundstücksgröße m2
158
Energieausweis
nicht erforderlich
Heizung
Gas-Zentral
Käufercourtage
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr
1750, fikt. 1974
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Stolberg-Zweifall
Kaufen/Mieten: Verkauft
Objekt-ID: EFH-2509
Udo Chantré
ABV Immobilienhandels GmbH

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Kaufen/Mieten: Verkauft
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Udo Chantré
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EFH-2509

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